मुख्य तथ्य
- वर्चुअल रियल एस्टेट का बाजार फलफूल रहा है क्योंकि उपयोगकर्ता और निवेशक मेटावर्स के विचार को भुनाने की कोशिश कर रहे हैं।
- भूमि का एक टुकड़ा जो भौतिक रूप से मौजूद नहीं है, हाल ही में $2.4 मिलियन मूल्य की क्रिप्टोकरेंसी में बेचा गया था।
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एक विशेषज्ञ ने चेतावनी दी है कि केवल समय ही बताएगा कि आभासी अचल संपत्ति एक सनक बन जाती है या नहीं।
वर्चुअल रियल एस्टेट आपको अपने पैरों को फैलाने नहीं देगा, लेकिन यह आपको अमीर बना सकता है।
एक कंपनी ने हाल ही में 2.4 मिलियन डॉलर मूल्य की क्रिप्टोकरेंसी के लिए जमीन का एक भूखंड खरीदा है जो भौतिक रूप से मौजूद नहीं है। अचल संपत्ति की खरीद Decentraland में थी, एक ऑनलाइन वातावरण जहां उपयोगकर्ता घूम सकते हैं, इमारतों का दौरा कर सकते हैं और अवतार के रूप में लोगों से मिल सकते हैं।
"आभासी अचल संपत्ति का मुद्रीकरण एक आभासी कार या आभासी कपड़ों से अलग नहीं है," एक रियल एस्टेट वकील और सलाहकार एडवर्ड मर्मेलस्टीन ने एक ईमेल साक्षात्कार में लाइफवायर को बताया। "आभासी दुनिया के निर्माता और भीतर की सामग्री उन चीजों का मुद्रीकरण कर रहे हैं जो पहले अस्तित्व में नहीं थीं।"
आभासी एकाधिकार?
वर्चुअल रियल एस्टेट मेटावर्स, एक वर्चुअल ऑनलाइन वातावरण में बढ़ती रुचि का हिस्सा है। फेसबुक ने हाल ही में इस नए ऑनलाइन स्पेस के लिए वर्चुअल रियलिटी उत्पादों को विकसित करने पर अपना ध्यान केंद्रित करने के लिए अपना नाम बदलकर मेटा कर लिया है।
एक क्षेत्र जो अभी गर्म है वह एक प्रकार का मेटावर्स है जो ब्लॉकचैन का उपयोग करता है जैसे कि Decentraland। Decentraland में भूमि और अन्य संपत्ति अपूरणीय टोकन (NFTs) के साथ बेची जाती है, एक निवेश जो ब्लॉकचेन तकनीक का उपयोग करता है।
क्रिप्टोक्यूरेंसी सट्टेबाज ब्लॉकचेन वातावरण में आभासी भूमि को छीन रहे हैं। Decentraland में, पसंद की मुद्रा MANA नामक एक क्रिप्टोकरेंसी है।Tokens.com की एक सहायक कंपनी, जिसे मेटावर्स ग्रुप कहा जाता है, ने 618,000 MANA के लिए अचल संपत्ति का एक पैच खरीदा, जो उस समय लगभग 2,428, 740 डॉलर था।
डिसेंट्रालैंड के भीतर फैशन स्ट्रीट जिले के केंद्र में अचल संपत्ति की खरीद थी। मेटावर्स ग्रुप ने कहा कि विस्फोट डिजिटल फैशन उद्योग के भीतर फैशन शो और वाणिज्य के लिए रियल एस्टेट विकसित किया जाएगा। कंपनी ने यह भी कहा कि वह कई मौजूदा फैशन ब्रांडों के साथ साझेदारी स्थापित करने की योजना बना रही है जो नए दर्शकों से जुड़ना चाहते हैं और मेटावर्स के भीतर अपने ईकामर्स प्रसाद का विस्तार करना चाहते हैं।
"फैशन मेटावर्स में वृद्धि के लिए अगला विशाल क्षेत्र है," डेसेंट्रलैंड फाउंडेशन में सामग्री के प्रमुख सैम हैमिल्टन ने एक समाचार विज्ञप्ति में कहा। "तो यह समय पर और बहुत ही रोमांचक है कि मेटावर्स ग्रुप ने इस भूमि खरीद के साथ डेसेंट्रालैंड के फैशन परिसर के केंद्र में एक निर्णायक प्रतिबद्धता बनाई है।"
आभासी सड़क पर टहलें
आभासी भूमि हथियाने के लिए भविष्य उज्ज्वल दिखता है, कुछ पर्यवेक्षकों का कहना है। Decentraland ने कहा कि मेटावर्स ग्रुप द्वारा हालिया अधिग्रहण प्लेटफॉर्म पर वर्चुअल रियल एस्टेट के प्लॉट की सबसे महंगी खरीद थी।
"अल्पावधि में, मेटावर्स निश्चित रूप से खुदरा को बढ़ावा देगा," मर्मेलस्टीन ने कहा। "इवेंट स्पेस, जहां बड़े समूह मिल सकते हैं, निकट भविष्य में भी इस स्थान पर हावी होंगे, COVID वेरिएंट की निरंतर पुनरावृत्ति को देखते हुए।"
वर्चुअल रियल एस्टेट से कमाई करना किसी वर्चुअल कार या वर्चुअल कपड़ों से अलग नहीं है।
लेकिन रियल एस्टेट निवेश और विकास फर्म आरआरईएएफ होल्डिंग्स के जेफ होल्ज़मैन ने एक ईमेल साक्षात्कार में लाइफवायर को बताया कि वर्चुअल रियल एस्टेट खरीदना एक वास्तविक घर खरीदने से बहुत अलग है।
"ऐतिहासिक रूप से, अचल संपत्ति आश्रय की आवश्यकता से पैदा हुई थी, और प्राणी आराम, स्थान, और अन्य 'मूल्य' एक ऐड-ऑन थे," उन्होंने कहा। "आभासी अचल संपत्ति के साथ, सूत्र को नया रूप दिया गया है। जैसे-जैसे हमारा जीवन अधिक डिजिटल होता जाता है, हमारी बातचीत अधिक ऑनलाइन होती है, और हमारा डेटा अधिक क्लाउड-आधारित होता है, यह स्वाभाविक है कि लोग डिजिटल क्षेत्र में अपने भविष्य को "निवेश" करना चाहते हैं।"
यदि आप आभासी भूमि खरीदने जा रहे हैं, तो सावधानी से चुनें, विशेषज्ञों का कहना है। अचल संपत्ति की दुनिया में एक पुरानी कहावत है कि यह स्थान के बारे में है।
"चौराहे पर अचल संपत्ति के मालिक होने के बारे में सोचें, जहां हर कोई घूमना, ड्राइव-बाय और बगल में रहना चाहता है," होल्ज़मैन ने कहा, फिर आगाह किया कि केवल समय ही बताएगा कि क्या आभासी अचल संपत्ति एक बन जाती है सनक।
"आज का स्टेटस सिंबल कल बेकार हो सकता है," उन्होंने कहा। "किसी भी आर्थिक सिद्धांत के अंत में, हमेशा कोई न कोई होता है जिसे बिल का भुगतान करना पड़ता है।"
हालांकि, अगर आप मार्क जुकरबर्ग की मेटावर्स अवधारणा में विश्वास करते हैं, तो वर्चुअल स्ट्रीट स्पेस खरीदना एक हिट हो सकता है, उन्होंने कहा।
"जैसा कि हम में से अधिक लोग अपनी गतिविधियों को डिजिटल-आधारित प्लेटफॉर्म पर स्थानांतरित करते हैं, जैसे कि व्यक्तिगत रूप से ज़ूम मीटिंग्स, और सोशल नेटवर्किंग एक बार में जाने के बजाय टिप्पणियों और पोस्ट का उपयोग करते हैं, फिर 'स्थान' उतना ही महत्वपूर्ण है," होल्ज़मैन ने कहा।"स्वामित्व, किराए पर लेना, या यहां तक कि कुछ प्रमुख अचल संपत्ति तक पहुंच हासिल करना, अंदर या बाहर होने के बीच का अंतर हो सकता है।"
