मुख्य तथ्य
- ज़िलो के मोबाइल ऐप में एक नया एआई फीचर एक लिस्टिंग में तस्वीरों के आधार पर पूर्ण फ्लोर प्लान तैयार करता है।
- विशेषज्ञों का कहना है कि Zillow का AI फीचर घर खरीदारों को खोज प्रक्रिया में काफी मदद करेगा।
- जबकि AI एक सहायक उपकरण है, विशेषज्ञों का कहना है कि इसका उपयोग अभी भी एक वास्तविक रियल एस्टेट एजेंट की मदद के साथ किया जाना चाहिए, क्योंकि उनके पास उद्योग में सबसे अच्छी विशेषज्ञता है।
Zillow का नवीनतम होम ऐप फीचर साबित करता है कि आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस घर खरीदने का भविष्य है, विशेषज्ञों का कहना है।
ऐप अब किसी भी घर पर एआई-जनरेटेड फ्लोर प्लान पेश करता है जिसे आप कमरे के आयाम, वर्ग फुटेज और दूसरों के सापेक्ष लिस्टिंग फोटो के स्थान की भविष्यवाणी करने के लिए देख रहे हैं।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि उपभोक्ताओं को उनके सपनों का घर खोजने में मदद करने के लिए एआई तकनीक एक अतिरिक्त उपकरण के रूप में डिजाइन और घर खरीदारी के अनुभव में अधिक प्रचलित हो जाएगी।
"AI एक एल्गोरिथम है जो अधिक डेटा सेट में खींचकर [खोज अनुभव] को बेहतर बनाने में मदद करने वाला है और आप जो खोज रहे हैं उसे कम करने की कोशिश कर रहे हैं," जेफ लॉब, संस्थापक और सीईओ स्पार्कटैंक मीडिया के, लाइफवायर को फोन पर बताया।
Zillow's Take On AI
यह फीचर Zillow ऐप के 3D होम टूर का हिस्सा है जो संभावित घर खरीदारों को यह देखने की अनुमति देता है कि घर के अंदर कदम रखे बिना घर कैसा दिखता है।
360-डिग्री कैमरे का उपयोग करके और फिर 3डी होम टूर और इंटरेक्टिव फ्लोर प्लान बनाने के लिए कंप्यूटर विज़न और मशीन लर्निंग मॉडल लागू करके, ज़िलो का कहना है कि खरीदार घर के प्रवाह और आंतरिक स्थान की अधिक सटीक समझ प्राप्त कर सकते हैं।
"हम एआई का उपयोग करके वर्चुअल टूर के अनुभव को फिर से परिभाषित कर रहे हैं ताकि मीडिया जैसी तस्वीरों और वर्चुअल टूर को सूचीबद्ध करने और स्क्वायर फुटेज और कमरे के आयामों जैसे डेटा को सूचीबद्ध करने के बीच की बाधाओं को दूर किया जा सके," जोश वीसबर्ग, उपाध्यक्ष ने कहा कंपनी की घोषणा में Zillow की समृद्ध मीडिया अनुभव टीम की।
"यह नया एकीकृत अनुभव खरीदारों को स्थिर फ़ोटो और घर के लेआउट के बीच संबंधों को बेहतर ढंग से समझने में मदद करेगा, अंतरिक्ष और घरेलू सुविधाओं की बेहतर समझ प्रदान करेगा, और समग्र खरीदारी अनुभव को बेहतर बनाएगा," वीसबर्ग ने कहा।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि ज़िलो का एआई ऐप घर खरीदारों को उनकी शुरुआती खोजों में मदद करने के लिए एक स्मार्ट अतिरिक्त है।
"मुझे लगता है कि कोई भी एआई फीचर जो [ज़िलो] अपने प्लेटफॉर्म में जोड़ता है, वह उपभोक्ता खोज अनुभव को कम क्लिक में कम करने में मदद करेगा और अधिक प्रासंगिक जानकारी प्रदान करना शुरू कर देगा, जो एआई की सुंदरता है," लॉब कहा.
लॉब ने यह भी कहा कि ज़िलो अपने घरेलू मूल्यांकन उपकरण को अधिक सटीक बनाने में मदद करने के लिए एआई का उपयोग कर सकता है। यह एक ऐसा उपकरण है जिसके बारे में उन्होंने कहा कि यह लगभग हमेशा गलत होता है, हालांकि लोग अक्सर उन मूल्यों के अनुमानों को गंभीरता से लेते हैं।
एआई रियल एस्टेट में उपयोग करता है
लॉब ने कहा कि एआई ने पहले ही रियल एस्टेट उद्योग में खुद को एकीकृत करना शुरू कर दिया है, चाहे वह एक ऐसा ऐप हो जो आपको बता सके कि किसी विशिष्ट घर को कितनी धूप मिलती है या आवासीय और व्यावसायिक विकास या मंदी दोनों का अनुमान है।
"एआई एजेंटों और घर खरीदारों दोनों के लिए इसे आसान बनाता है," लॉब ने कहा। "यह जानकारी को फ़िल्टर करने वाले बहुत सारे कठिन कार्यों में सहायक बन रहा है।"
उदाहरण के लिए, लॉब ने कहा कि एआई उपभोक्ता की आदतों और पसंद को ट्रैक करके बेहतर खोज अनुभव प्रदान करने में मदद कर सकता है, उदाहरण के लिए, यदि कोई घरों में सभी रसोई पर क्लिक करता है, तो उन्हें बेहतर रसोई वाले घरों में निर्देशित किया जा सकता है।
एआई रियल एस्टेट एजेंटों और ऋण अधिकारियों के बीच कागजी कार्रवाई एकत्र करने में मदद कर सकता है, या अधिक सटीक वित्तीय जानकारी प्रदान कर सकता है, जैसे ऊर्जा और शुल्क में लागत बचत।
AI वह एल्गोरिथम है जो उम्मीद से मदद करने वाला है…अधिक डेटा सेट में खींचकर और जो आप ढूंढ रहे हैं उसे कम करने की कोशिश कर रहे हैं।
हालांकि, लॉब ने चेतावनी दी है कि एआई एक सहायक उपकरण है, फिर भी इसका उपयोग रियल एस्टेट एजेंटों के साथ संयोजन में किया जाना चाहिए।
"मैं हमेशा प्रो रियल एस्टेट एजेंट हूं क्योंकि एआई डेटा एकत्र करने में अच्छा है, लेकिन रियल एस्टेट एजेंटों के पास सटीक बाजार स्थितियों का मूल्यांकन करने में सक्षम होने का कौशल भी होगा, वह स्थान दूसरों की तुलना में बेहतर क्यों है, घर के अंदर जो सुधार किए गए हैं, आदि, जो कंप्यूटर नहीं देख सकते, "उन्होंने कहा।
लॉब ने कहा कि कई उपभोक्ता एआई को 100% सटीक मानते हैं और केवल तथ्य दिखाते हैं, लेकिन घर खरीदारों को हमेशा नमक के दाने के साथ एआई डेटा लेना चाहिए।
"एआई निश्चित रूप से बेहतर हो रहा है, लेकिन मूल्य निर्धारण या मूल्यों के रूप में यह जो कुछ भी प्रदान करता है, वह आपको एक सीमा प्रदान कर रहा है, और उस सीमा को एक पेशेवर के साथ जांचे जाने की आवश्यकता है," उन्होंने कहा।
