मुख्य तथ्य
- लाखों लोग बड़े शहरों से भाग रहे हैं, लेकिन सामाजिक दूरी के उपाय आभासी वास्तविकता को वास्तविक जीवन में संपत्तियों को देखने का एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
- विशेषज्ञों का कहना है कि वीआर टूर स्थिर चित्रों के सेट की तुलना में संपत्ति के पैमाने और प्रवाह का बेहतर विचार देते हैं।
- लेकिन वीआर वास्तविक जीवन में घर का दौरा करते समय स्पष्ट विवरण प्रकट नहीं कर सकता है, और यह अभी भी सॉफ्टवेयर का उपयोग करने के लिए कुछ तकनीकी जानकारी लेता है।
कोरोनावायरस महामारी के दौरान अपने अगले पैड को खोजने के लिए घर और अपार्टमेंट शिकारी आभासी वास्तविकता की ओर रुख कर रहे हैं।
सोशल डिस्टेंसिंग के उपायों से खुले घरों तक पहुंचना मुश्किल हो गया है, आभासी वास्तविकता (वीआर) वास्तविक जीवन में एक नए घर का अनुभव करने के लिए अगली सबसे अच्छी चीज हो सकती है। एक रिपोर्ट के अनुसार, महामारी से पहले भी, 2017 में लगभग 35% खरीदारों ने इसे व्यक्तिगत रूप से देखे बिना घर पर एक प्रस्ताव दिया था। तब से ही नए आवासों में रुचि बढ़ी है, क्योंकि महामारी के दौरान लाखों लोग बड़े शहरों से पलायन कर गए हैं।
न्यूयॉर्क शहर के निवासी जेम्स मेजर और उनकी पत्नी ठंडी सर्दियों और जीवन की उच्च लागत से बचने के लिए दक्षिण की ओर जाने की बात कर रहे हैं। "चूंकि NYC के अंदर और बाहर जाना एक परेशानी के बाद COVID है, हम Redfin और Trulia पर 3D टूर का उपयोग कर रहे हैं ताकि घरों को वास्तव में उन्हें व्यक्तिगत रूप से देखने की आवश्यकता न हो," मेजर, मालिक और साइट के संस्थापक बीमा पांडा ने एक ईमेल साक्षात्कार में कहा।
"एक प्रस्ताव देने से पहले, हमें निश्चित रूप से उस घर का दौरा करने की आवश्यकता होगी जिसमें हम रुचि रखते हैं, लेकिन 3D टूर हमें उन्हें पूर्व-स्क्रीन करने और उन लोगों को खत्म करने की अनुमति देते हैं जिन्हें हम पसंद नहीं करते हैं।जब हमारे पास उनसे मिलने का समय होगा, तो हमें उन स्थानों को देखने में समय बर्बाद करने की आवश्यकता नहीं होगी जो एक ऑनलाइन दौरे के बाद जल्दी से समाप्त हो गए होते।"
डॉलहाउस इसे VR के साथ कहें
रियल एस्टेट खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय VR विकल्प मैटरपोर्ट है, जो एक 3D "डॉलहाउस" रेंडरिंग बनाता है, जिसे खोजना आसान है, मिलियनक्रेज़ के संपादक और रियल एस्टेट विशेषज्ञ डिड्रे वूलार्ड ने एक ईमेल साक्षात्कार में कहा।
इमोव्यूअर एक अन्य सॉफ्टवेयर प्लेटफॉर्म है जो उपयोग में आसानी पर जोर देता है। वूलार्ड ने कहा, "रियल एस्टेट में ट्रू वीआर उतना व्यापक नहीं है, लेकिन ओकुलस के लिए बनाए गए पूर्ण वीआर टूर का उपयोग करके कुछ लक्ज़री एस्टेट्स का विपणन किया जाता है और फिर दुनिया भर के ग्राहकों को भेजा जाता है।" स्थिर चित्रों के सेट की तुलना में पैमाना और प्रवाह।
रियल एस्टेट एजेंट साइरस कार्ल ने एक ईमेल साक्षात्कार में कहा, शायद वीआर तकनीक से प्राप्त सबसे महत्वपूर्ण लाभ इसे शेड्यूल करने से पहले घर की यात्रा को रद्द करने की क्षमता है।
विकृत और भटकाव
खरीदार सावधान रहें, हालांकि, वीआर व्यक्तिगत रूप से देखे जाने की जगह नहीं ले सकता, कुछ कहते हैं। "नकारात्मक पक्ष यह है कि वीआर घर के कुछ हिस्सों को विकृत कर सकता है, और पर्यटन विचलित हो सकता है," वूलार्ड ने कहा। "प्रौद्योगिकी में सुधार और घर को सटीक रूप से प्रतिबिंबित करने के लिए बहुत जगह है।"
खरीदार केवल वर्चुअल टूर पर प्रदान की गई छवियों को देख सकते हैं, जो कि व्यापक से कम हो सकती हैं, एक ईमेल साक्षात्कार में वर्चुअल रियलिटी सलाहकार कंपनी इमर्सिवएज एडवाइजर्स के सीईओ बेन डेलाने ने बताया। "उदाहरण के लिए, अधिकांश आभासी यात्राओं में पूर्ण बाहरी दृश्य या आस-पड़ोस को देखने की क्षमता शामिल नहीं होती है," उन्होंने कहा।
"साथ ही, खरीदार यह देखने तक सीमित है कि 360-वीडियो या 3D मॉडल में क्या शामिल है, और उस सामग्री के निर्माता में वह सब कुछ शामिल नहीं हो सकता है जिसे देखने में खरीदार की दिलचस्पी है। और, ज़ाहिर है, एक में आभासी प्रदर्शन, पानी के दबाव का परीक्षण करना, रोशनी संचालित करना, लिफ्ट के प्रदर्शन का अनुभव करना, या सुनिश्चित करें कि शौचालय ठीक से फ्लश करना संभव नहीं है।"
कार्ल ने कहा कि उपयोगकर्ताओं को कभी-कभी अनाड़ी सॉफ़्टवेयर को नेविगेट करने के लिए पर्याप्त तकनीक-प्रेमी होना चाहिए। कार्ल ने कहा, "मुझे लगता है कि वीआर तकनीक के साथ प्राथमिक दोष यह है कि यह उन लोगों के लिए पर्याप्त उपयोगकर्ता के अनुकूल नहीं है जिनके पास सीमित तकनीकी ज्ञान है।"
"इसका मतलब है कि अधिकांश भाग के लिए, पुराने खरीदार वीआर होम टूर देखने में असमर्थ हैं, जो शर्म की बात है क्योंकि 65 से अधिक आयु वर्ग के पास संभवतः सबसे अधिक राशि होती है, जो इस दौरान अनावश्यक जोखिम से बचने के मामले में होती है। महामारी।"
कोरोना वायरस महामारी के कारण अभी भी देश के अधिकांश हिस्सों में लॉकडाउन है, नए घर की तलाश के लिए वीआर सबसे सुरक्षित विकल्प हो सकता है। बस ध्यान रखें कि आभासी वास्तविकता, चित्रों की तरह, झूठ बोल सकती है।
